Será que estás a pagar mais do que devias pelo teu crédito habitação?
Transferir pode representar uma poupança de milhares de euros.
Transferir o teu crédito habitação é mais simples do que imaginas.
Fazemos uma análise do teu atual crédito habitação para saberes se poderias estar a pagar menos e tratamos de todo o teu processo de transferência.
✓ Tratamos de tudo por ti.
✓ Sem custos!
O Senhor do Banco é uma marca registada da empresa P. M. Pedrosa, Serviços Diversos, Unipessoal Lda., intermediária de Crédito autorizada pelo Banco de Portugal com a licença nº 257, com contrato de vinculação com os mutuantes Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco BPI, S.A., Novo Banco, S.A., Bankinter, S.A., Banco Santander Totta, S.A., União de Crédito Imobiliário, S.A., ABANCA S.A., BNI – Banco de Negócios Internacional (Europa), S.A., Caixa Central de Crédito Agrícola Mútuo, CRL. A atividade do Senhor do Banco como intermediário de crédito está sujeita à supervisão do Banco de Portugal e o registo pode ser consultado no Portal do Cliente Bancário.
A maioria das pessoas não revê o crédito depois de o fazer.
Ao longo dos anos, o mercado muda, os bancos ajustam condições e o teu perfil financeiro também evolui.
Mas o teu crédito fica igual e, atualmente podes estar a pagar mais do que seria necessário.
Mas fica a saber que tens alternativas.
NÓS PODEMOS AJUDAR
Rever o teu crédito habitação pode ter um impacto direto na tua vida financeira, não só hoje como ao longo dos anos.
Comparar propostas entre diferentes bancos, perceber o verdadeiro impacto das condições atuais e identificar oportunidades de melhoria nem sempre é simples.
E muitas vezes, pequenas diferenças nas condições podem traduzir-se em milhares de euros de poupança ao longo do tempo.
É aqui que entra o nosso acompanhamento.
O QUE PODES ESPERAR DE NÓS
Transferir o crédito é simples. E na maioria dos casos, nem tem custos para ti já que muitos Bancos assumem práticamente todos os custos.
✓ Analisamos o teu crédito atual.
✓ Identificamos oportunidades reais de poupança.
✓ Comparamos propostas de vários Bancos.
✓ Negociamos condições diretamente com os balcões.
✓ Ajudamos-te a perceber exatamente o que estás a decidir.
✓ Tratamos de toda a documentação necessária exigida pelo Banco que tu escolheres.
✓ Acompanhamos ao longo de cada passo do processo até à realização da escritura.
Sempre com explicações claras e sem linguagem técnica desnecessária.
Transferir o crédito não te possibilita apenas baixar a prestação.
É uma oportunidade para melhorar vários pontos ao mesmo tempo:
- Reduzir a prestação mensal
- Baixar o spread ou melhorar a taxa
- Retirar seguros do banco (e poupar bastante)
- Retirar fiadores
- Consolidar outros créditos
- Obter financiamento adicional (obras ou outros objetivos)
PORQUE FAZEMOS A DIFERENÇA
Porque temos uma equipa especializada e experiente
que está ao teu lado
em todas as fases do processo, agarantindo que tudo decorre com confiança.
TESTEMUNHOS
Ao longo de quase 20 anos de atividade já ajudámos
milhares de clientes a poupar no seu crédito habitação.
Isto é que eles dizem sobre o nosso serviço.
Sim! O nosso serviço não tem qualquer custo para ti.
O Senhor do Banco é um Intermediário de Crédito Vinculado,
credenciado pelo Banco de Portugal com a autorização nº 257,
para fazer a intermediação de crédito entre clientes e Bancos.
Estamos mesmo impedidos pelo Banco de Portugal
de cobrar pelos serviços prestados. O nosso serviço será pago
pelo Banco que tu escolheres.
É uma solução que beneficia todos os intervenientes, já que os Bancos reduzem carga administrativa, e os clientes têm acesso a apoio especializado, sem qualquer custo.
COMO É O PROCESSO
O que fazemos vai muito além da simulação.
Ajudamos-te a perceber o que estás realmente a contratar.
Simulamos, analisamos condições, negociamos com o Banco por ti, esclarecemos todas as dúvidas e acompanhamos-te ao longo de cada passo até à realização da escritura.
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ANÁLISE
Analisamos as condições do teu crédito atual.
Analisamos o teu crédito habitação atual, as condições que tens e identificamos oportunidades reais de melhoria.
- Revisão das condições atuais.
- Simulação de poupança potencial.
- Análise de seguros, fiadores e outros custos.
- Identificação de melhorias possíveis.
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SIMULAÇÃO
Encontramos as melhores opções para o teu caso em particular.
Contactamos vários bancos e analisamos propostas reais para te apresentar as soluções mais vantajosas.
- Propostas reais de vários bancos.
- Análise comparativa detalhada.
- Simulação de poupança mensal e total.
- Decisão informada e com confiança.
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TRANSFERÊNCIA
Acompanhamento até ao último passo. Tratamos de toda a documentação, acompanhamos o processo e asseguramos uma transferência rápida e sem complicações.
- Tratamento de toda a documentação.
- Acompanhamento com o banco e entidades.
- Transferência rápida e sem interrupções.
- Acompanhamento até à escritura.
Não trabalhamos com simuladores automáticos!
Um simulador de crédito habitação, por si só, diz muito pouco. Mostra números genéricos para situações semelhantes e ignora detalhes que podem fazer toda a diferença.
Nós analisamos cada caso em detalhe e trabalhamos diretamente com os balcões dos Bancos para encontrar soluções reais e ajustadas à tua situação.
Só assim é possível ter uma análise de viabilidade verdadeiramente fiável e sobre a qual possas tomar decisões.
Faq's
Ainda tens dúvidas?
Abaixo encontras a resposta às questões mais frequentes.
Se não encontrares a resposta que procuras, entra em contacto.
A nossa equipa está sempre disponível para esclarecer.
A transferência de crédito consiste em mudar o teu Crédito Habitação do banco onde está atualmente para outro banco que ofereça melhores condições.
O objetivo é reduzir custos e melhorar as condições do financiamento, seja através de uma prestação mais baixa, de um spread mais competitivo, de seguros mais baratos ou de outras vantagens que façam sentido para o teu caso.
Na prática, o novo banco líquido o crédito existente e passa a ser a entidade financiadora do teu empréstimo.
Pode ter, mas atualmente muitos bancos suportam grande parte (e por vezes a totalidade) dos custos associados à transferência.
Dependendo do banco escolhido, podem ser custos como a comissão de amortização antecipada, avaliação do imóvel, escritura ou outros encargos relacionados com o processo.
Antes de avançares, analisamos sempre os custos e a poupança potencial para garantir que a transferência compensa efetivamente.
A poupança não resulta apenas da redução da prestação mensal.
Ao transferir o crédito podes conseguir uma taxa de juro mais competitiva, reduzir ou retirar produtos associados, contratar seguros fora do banco, eliminar algumas comissões ou até melhorar outras condições do contrato.
Em muitos casos, a soma destas alterações representa uma poupança de milhares de euros ao longo da vida do empréstimo.
Por isso, analisamos sempre o impacto global da operação e não apenas a prestação mensal.
Sim. Não existe um período mínimo obrigatório para transferir um Crédito Habitação.
Se encontrares uma solução mais vantajosa, poderás transferir o crédito mesmo que o contrato tenha sido celebrado há poucos meses.
O mais importante é avaliar se a poupança obtida justifica a mudança. É precisamente essa análise que fazemos antes de avançar com qualquer processo.
Depende dos bancos envolvidos e da rapidez na entrega da documentação.
Em média, um processo de transferência de crédito demora entre 30 e 60 dias desde a análise inicial até à escritura.
Ao longo de todo o processo tratamos da articulação entre as entidades envolvidas e acompanhamos-te até à conclusão da transferência.
Depende da forma como os seguros estão contratados.
Se os seguros estiverem associados ao banco atual, poderão ser cancelados quando a transferência for concluída. Em muitos casos, esta é precisamente uma das formas de gerar poupança. O novo banco irá exigir seguros de vida e multirriscos, mas nem sempre é obrigatório contratá-los através do banco. Muitas vezes existem soluções externas mais competitivas. Analisamos sempre as diferentes opções para perceber qual é a mais vantajosa para ti.
Não. Ter fiadores no crédito atual não impede a transferência para outro banco.
Aliás, em alguns casos a transferência pode ser uma oportunidade para renegociar as condições do financiamento e até retirar os fiadores ou exonerar titulares, caso o perfil financeiro dos titulares o permita. A decisão dependerá sempre da análise efetuada pelo novo banco, mas a existência de fiadores não é, por si só, um obstáculo à transferência do crédito.
Precisas de ajuda com o teu Crédito Habitação?
Preenche o formulário.
✓ Sem custos. ✓ Sem compromisso. ✓ Resposta Rápida!
ENTIDADES PARCEIRAS COM QUEM TRABALHAMOS
Trabalhamos com os principais Bancos nacionais, que reconhecem e valorizam a qualidade do acompanhamento que prestamos.
Satisfação média
atribuido pelos nossos clientes
no formulário de avaliação.
Total de clientes que
chegam por recomendação
de quem já confiou em nós.
Todos os nossos clientes
destacam a rapidez
no primeiro contacto.
Mas o mais importante não está nos números.
Está no que mais ouvimos, todos os dias:
“Não fazia ideia que podia poupar tanto.”
“Ajudaram-nos a baixar a prestação e trataram de tudo por nós.”
“Se soubéssemos que era assim tão simples, já tínhamos feito antes.”
“Sem vocês não teria sido possível.”
